Купить таунхаус, 156 м², 2 этажа

От застройщика! Новый 2-х этажный коттедж 156 кв.м с отделкой White box на участке 6 соток в КП "Новая Дятловка".

Семейная и IT ипотека - 6%.

Действуют специальные условия для многодетных семей и участников СВО!

Планировка:

1 этаж: Просторная кухня-гостиная 34 кв.м с окнами на три стороны света и панорамной дверью на крытую террасу 14 кв.м; спальня 13 кв.м; ванная комната; бойлерная; гардеробная; прихожая.

Высокие потолки- 3 метра.

2 этаж: Две просторные спальни (23/23) с французскими балконами, с/у с душевой, много мест для хранения.

Высокие потолки - 3 метра.

Отделка White box: В доме установлены межкомнатные стены; выполнена разводка всех коммуникаций; натяжной потолок; оборудована котельная под ключ.

Вам остается только оформить дизайн!

Коммуникации в доме: Электричество, магистральный газ, автономная канализация, вода индивидуальная скважина, отопление от газового котла.

Установлено оборудование:

Электрические автоматы ABB;

Одноконтурный газовый котел Hubert agb 24w2b - 24квт;

Резервный электрокотел Реалмаш ЭВПМ - 9 кВт;

Бак косвенного нагрева Aquastic - 150л;

Циркулирующие насосы Grundfos;

Радиаторы отопления;

Биостанция (септик) - Топас-5 с дренажным колодцем;

Скважина с кессоном и летним поливом.

Земельный участок: 6 соток, ровный, правильной формы, перед домом предусмотрено место для парковки 2-х авто. Забор - металлический штакетник высотой 2м.

Назначение - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Прописка - деревня Дятловка, г.о. Балашиха. Без проблем прикрепиться к садику, школе, поликлинике.

Коттедж построен из высококачественных материалов с соблюдением всех технологий:

- Фундамент: Свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением 2,3м;

- Стены: Газобетонный блок Бонолит, толщина внешних стен 400мм;

- Фасад: Штукатурка, покраска, цоколь утеплен и облицован термопанелями, выполнена отмостка;

- Кровля: Двухскатная из метало-черепицы с утеплением и установкой снегозадержателей и водосточной системы;

- Окна: Металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом;

- Крыльцо с навесом и кованным ограждением;

- Терраса с навесом;

- Входная металлическая утепленная дверь.

О поселке: Асфальтированные дороги. Общее освещение. Закрытая территория. В поселке оборудована детско-спортивная площадка с воркаутом и зоной отдыха, отдельной площадкой для малышей и теннисным столом.

Чистый и свежий воздух, удаленность от трасс и многоэтажек,тишина и уединение с природой и при этом оптимальное расстояние до города- всего 3 км от мкр. Железнодорожный и 17 км от МКАД (м. Новокосино).

Инфраструктура:

Все поблизости: Детский сад, школа, амбулатория, парк, банк, почта, спортивный комплекс с плавательным бассейном в Агрогородке - 10 мин на авто/автобусе. В д.Дятловка расположена остановка школьного автобуса, где утром забирает, а после уроков привозит ребят школьный автобус. В шаговой доступности Вкус Вилл, Пятерочка, пункты Яндекс/Озон/Валдберис, аптека и тд.

ТЦ, рестораны, кафе, сетевые магазины и другая социально-бытовая инфраструктура расположена в городе Железнодорожном - 15 минут на авто.

Как добраться:

От коттеджного поселка до остановки автобуса 10 минут пешком. Автобус 26 идет до ж/д станции "Черное"- 10 минут, до ж/д станции "Железнодорожная" - 20 минут.

Открыт участок автомобильной трассы М12 Москва-Ногинск, легкое метро МЦД-4 (от Апрелевки до Железнодорожного), что значительно сокращает время в пути.

Прямая продажа от застройщика. Вся стоимость в договор. Одобрение ипотеки и сопровождение сделки - бесплатно. Семейная и IT ипотека - 6%. Индивидуальная рассрочка до 12 месяцев. При 100% оплате - скидка.

Добро пожаловать в Новую Дятловку!