Купить складское помещение, 5916 м², 1 из 1 этажей

Прямая продажа, от собственника!

Уникальное предложение на рынке, СКЛАД + ОФИС.

Отличный инвестиционный проект или объект под собственный бизнес!

Объект ГОТОВ к продаже.

Предлагается к покупке складской + офисный комплекс класса А.

Характеристики объекта:

Складская площадь класса А составляет 4 737,14 метров по полу + 3 388 метров мезонина (общая площадь двух этажей 8 125,14 метров).

Отличная транспортная доступность, расстояние от МКАД составляет 1 километр;

Теплый, отапливаемый склад и офис;

Хорошее техническое состояние;

Нагрузка на пол до 7 тон на квадратный метр;

Готовый мезонин на высоте 6 метров;

7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн;

Бетонные полы с покрытием анти-пыль;

Подключены все центральные коммуникации;

12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра;

Контрольно-пропускной режим 24/7;

Закрытая охраняемая территория;

Парковочные места для грузового транспорта;

Удобная инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро.

Офисная площадь составляет 1 179 метров.

Хорошая отделка;

Наличие мокрых точек;

Парковочные места;

Оборудованный пункт охраны.

Всегда на связи, по любым вопросам пишите или звоните!

Оперативный показ и оперативный выход на сделку.

Сейчас 80% площади заселена отличными арендаторами, договоры аренды

краткосрочные, при необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать отличный пассивный доход (хорошая окупаемость объекта).