Купить производство, 6540 м², 1 из 1 этажей

Продажа помещений под производство от собственника по инвестиционным ценам в Промышленном парке Балашиха, формат light industrial.

Промышленный парк Балашиха это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории.

Девелопер Parametr (ГК ПИК)

Готовность (сдача первой очереди): II квартал 2026 года

Помещения общей площадью от 602 м2 до 6 540 м2 в здании А состоит из универсального промышленно-складского блока и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером и ворот на нулевом уровне от земли зависит от площади помещений.

Технические характеристики помещения:

Электроснабжение от 30 Вт/м2

Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м

Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей

Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м

Современная система пожаротушения и оповещения

Офисное помещение передается с отделкой

У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК.

В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента.

Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Балашиха, 27-й километр. Координаты: 55.800875, 38.044658.

Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения:

- 15 км от МКАД

- 1 км до Шоссе Энтузиастов

- 1 км до М-7

- 13 км до М-12

В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте:

- Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы от объекта

- 30 мин. на общественном транспорте от м. Первомайская

- 25 мин. на общественном транспорте от м. Новокосино

- 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Кучино

- 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Салтыковская

При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 136 800 руб. (с учетом НДС)

Количество лотов по указанной цене ограничено, стоимость может вырасти до 30% исходя из текущей строительной готовности

Возможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 10% и возможностью досрочного выкупа помещений

Дополнительная информация и презентация по запросу.

Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!