Недвижимость в Балашихе: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

Некрасовка уверенно лидирует среди районов столицы по доступности новостроек. В июле текущего года средняя стоимость квадратного метра здесь составила всего 190,3 тыс. руб. Такой неожиданный результат стал возможен благодаря тому, что на рынок выбыло большое количество дорогих объектов. По данным аналитиков платформы ДОМ.РФ, а также на основе изучения текущих трендов, можно выделить несколько районов, которые также предлагают относительно доступные квартиры.

В последнее время в России наблюдается серьезная конкуренция между традиционными торговыми центрами и растущей волной e-commerce. Несмотря на кризис и изменения потребительских предпочтений, торговые центры в регионах продолжают оставаться привлекательными для инвесторов и покупателей. Многие эксперты утверждают, что brick-and-mortar ритейл имеет шанс не только выжить, но и процветать. По данным IBC Real Estate, от начала 2025 года было введено более 130 тыс. кв. м новых торговых площадей, что говорит о продолжающейся активности на рынке. Например, «Гранд-Сити» в Кемерово с площадью 30 тыс. кв. м стал крупнейшим объектом, который открылся только спустя 17 лет после начала строительства. В регионах, где рынок ещё не насыщен такими проектами, остаётся большой потенциал для роста.

Межевание — это ключевой процесс, позволяющий установить четкие границы вашего земельного участка. Этот комплекс кадастровых работ включает в себя определение местоположения, площади и формы участка на местности. Процедура межевания становится особенно актуальной в свете изменения законодательства: с 1 марта 2025 года проведение межевания станет обязательным для всех сделок с земельными участками. Это значит, что отсутствие установленных границ может стать серьезной преградой при регистрации прав собственности. Поэтому не удивляйтесь, если выяснится, что границы вашего участка не соответствуют документам — это может быть довольно распространенной проблемой в России.

В августе 2025 года выдача по льготной ипотеке достигла рекорда в 214 миллиардов рублей, что на 14,3% больше, чем в предыдущем месяце, июле. Однако на фоне этой новости стоит отметить, что доля льготных программ продолжает сокращаться уже третий месяц подряд: с 86% в мае до 80,3% в августе, что свидетельствует о растущем интересе к рыночной ипотеке. Этот тренд стал заметен благодаря стабильному росту доли рыночной ипотеки, которая находит своих заёмщиков на фоне экономических изменений.

По результатам недавнего опроса, проведенного в августе 2025 года, 89% россиян, проводивших ремонт, переплатили более запланированного бюджета. Тем не менее, большинство опрошенных (66%) хотя бы раз сталкивались с необходимостью обновления своего жилья. Опрос проводился среди более чем 1,3 тысячи граждан старше 18 лет по всей стране, что делает данные весьма репрезентативными.

Рост цен на новостройки в Москве в последние годы наблюдается, однако в 2025–2026 годах темпы увеличения стоимости жилья замедлятся. По данным «Дом.РФ», рынок столкнется с ростом цен на уровне инфляции, с ожидаемым увеличением на 6–7%. Следующим этапом станет ускорение цен на фоне снижения ипотечных ставок и сокращения предложения, что вызовет дефицит новостроек на рынке. Предполагается, что в 2027 и 2028 годах темпы роста цен могут достичь 12–14% годовых, поддерживаемые увеличением покупательского спроса и оптимизацией условий кредитования.

Деревянные дома, сочетающие в себе природную красоту и современные технологии, вновь завоевывают популярность в России. Такой дом — это не просто уютное и экологичное жилье, но и возможность выразить индивидуальность. При выборе компании для строительства деревянного дома по индивидуальному проекту важно учесть несколько важных нюансов, которые помогут избежать недоразумений и проблем в будущем. В данной статье мы рассмотрим ключевые критерии, на которые стоит обратить внимание перед тем, как доверить свои мечты профессионалам.

Аналитики подробно исследовали изменения в стоимости аренды однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса площадью от 20 до 40 кв. м в крупных городах России с мая по сентябрь 2025 года. В результате анализа выяснилось, что наибольший прирост арендных ставок был зафиксирован в Самаре с увеличением на 20%, за ней следуют Волгоград (+17%), Воронеж и Омск с ростом на 15%. Данные также показали, что большинство городов столкнулись с резким сокращением предложения жилья — в среднем на 25-30%. Это связано с общим состоянием рынков недвижимости, высокой инфляцией и усилением ипотечного давления. Осень, как правило, приносит дополнительные вызовы в виде наплыва студентов и работников из других регионов, что также подстегивает рост цен.

Проблемы с начислениями за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) знакомы многим россиянам. Часто граждане сталкиваются с ошибками в расчетах, что приводит к переплатам и недовольству. Недавно группа депутатов, среди которых Сардала Авксентьева, Владимир Плякин и Антон Ткачев, обратилась к главе Минстроя Иреку Файзуллину с инициативой о внедрении «умных» датчиков, которые смогут автоматически и в режиме реального времени фиксировать показания счетчиков. Такой шаг, по уверению авторов предложения, обеспечит прозрачность расчетов и минимизирует человеческий фактор, зачастую приводящий к ошибкам в начислении. Депутат Авксентьева отметила, что многие граждане не разбираются в сложных квитанциях и, как следствие, часто переплачивают. Они указывают на необходимость изменений в системе контроля потребления ресурсов и предлагают установить онлайн-учет показаний для повышения доверия к управляющим компаниям. Внедрение цифровых технологий позволит не только оптимизировать процесс учета, но и предоставить актуальную информацию о потреблении каждому гражданину, что несомненно положительно скажется на финансовом состоянии населения. Кроме того, такие меры могут решить проблему с частыми сбоями и некорректными показаниями счетчиков. Более подробную информацию можно найти в источнике РИА Новости.

В августе 2025 года число сделок с новостройками в Москве и Подмосковье увеличилось на 31% по сравнению с августом 2024 года, что составило в общей сложности 10,56 тыс. сделок. Наибольшее увеличение наблюдалось в Подмосковье, где зафиксировано 3,57 тыс. сделок. В Старая Москве рост составил 31%, а в Новой Москве — 23%. По словам экспертов, значительное повышение интереса к первичному жилью обусловлено как экономическими факторами, так и изменением условий кредитования.

В 2026 году прогнозируется незначительный рост цен на новостройки, который не превысит отметку в 3%. Это станет самым низким ростом с 2017 года, согласно заявлению Кирилла Холопика, руководителя портала «ЕРЗ.РФ». На фоне нестабильности в экономике, рост цен на первичное жильё успел стабилизироваться. В 2025 году эксперты ожидали рост всего на 5,5%. Однако, даже данный рост является незначительным по сравнению с дефляционными тенденциями, которые наблюдаются на рынке жилой недвижимости.

В начале сентября 2025 года компания ГК «Самолет» заняла первое место в рейтинге девелоперов по объему строительства жилья в России. Это свидетельствует о стабильности и росте строительного сектора в стране. По статистике ЕИСЖС, компания возводит 257 жилых домов, что составляет 112,5 тыс. квартир общей площадью 4,8 млн кв. м. Значительная доля, когда 4% всех новостроек страны принадлежит именно этой компании, говорит о большой уверенности населения в качестве ее строений. Важно отметить, что рынок жилья в России остаётся активным и динамичным, что подчеркивается увеличением объемов строительства на 0,92% за месяц, а также тем фактом, что на начало сентября 2025 года в стране строится 119,4 млн кв. м жилья.

С 2025 года программа расселения аварийного жилья стала частью национального проекта «Инфраструктура для жизни», курируемого Минстроем России. Ожидается увеличение числа переселяемых граждан с 280 тыс. до 345 тыс., а площадь расселенного аварийного жилья вырастет до 6,2 млн кв. метров. Но что такое аварийное жилье, и как проходит процедура переселения?

Аналитики провели исследование, изучив, как изменились цены на аренду однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса в крупных городах России с мая по сентябрь 2025 года. Население страны знает, что осенний период чаще всего характеризуется повышением арендных ставок, и 2025 год не стал исключением. За этот период наблюдается заметный рост цен практически во всех крупных городах, что становится тревожным сигналом для арендаторов. Наибольший рост арендных ставок зафиксирован в Самаре, где увеличение составило 20%, а в Волгограде и Воронеже – 17% и 15% соответственно. Также важно отметить, что в анализируемых городах наблюдается резкое сокращение предложения: среднее снижение составило от 25% до 30%, что делает ситуацию на рынке аренды еще более напряжённой. Именно эта совокупность факторов – рост цен и снижение предложений – и определяет текущее состояние арендного рынка в России.

Правительство Российской Федерации решило выделить дополнительные 100,4 миллиарда рублей на поддержку льготных ипотечных программ. Эти меры, направленные на субсидирование процентной ставки, призваны улучшить жилищные условия для граждан и сделать покупку жилья более доступной. Из этой суммы 53,4 миллиарда рублей пойдут на реализацию программы «Семейная ипотека», которая обеспечивает выгоду для семей с детьми, позволяя им приобретать жилье по сниженной ставке. Также 9,6 миллиарда будут задействованы в рамках «Дальневосточной и Арктической ипотеки», которая особенно актуальна для жителей этих регионов, и 37,4 миллиарда рублей направят на субсидирование ставок по уже выданным кредитам в рамках программы «Льготная ипотека», завершившейся 1 июля 2024 года.

В первой половине 2025 года рынок элитного жилья показал неожиданные результаты. Несмотря на общий рост цен всего на 0,7% по данным исследования Savills, некоторые города заметно выделяются в этом контексте. Токио, Берлин и Дубай стали основными игроками на рынке, демонстрируя прирост капитала: Токио с впечатляющими +9%, Берлин следом с +7% и Дубай, слегка отставший с +5%. Интересно, что это произошло на фоне глобальной экономической неопределенности, которая повлияла на рынок жилья, снижая темпы роста и осторожно сдерживая ожидания инвесторов.

При продаже квартиры важно создать атмосферу, которая привлечет потенциальных покупателей и позволит выгодно представить ваше жилье. Хоум-стейджинг — это замечательный инструмент для этого. Концепция, придуманная Барб Шварц в 1970-х, включает в себя тщательную подготовку интерьера для соответствия ожиданиям покупателей. Этот подход уже давно востребован в Европе и Америке, но в России он все еще находится на этапе развития. Тем не менее, хорошо подготовленная квартира может значительно повысить интерес к ней и увеличить ее стоимость. Оттуда и начинается процесс — избавление от лишнего, проведение уборки и создание приятной атмосферы с помощью декора.

Обязательная доля в наследстве — это часть имущества, на которую имеют право определенные родственники, даже если наследодатель оставил завещание. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, право на такую долю имеет ряд категорий граждан, включая родителей, детей и супругов, которые не могут самостоятельно зарабатывать. Это обеспечивает защиту интересов социально уязвимых групп. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие именно категории граждан имеют право на обязательную долю, каков её размер и что нужно знать наследникам, вступающим в права. Ссылка на актуальный источник: Гражданский кодекс РФ.

Строительство дома — это масштабный процесс, который может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Прежде чем начать, важно четко спланировать бюджет стройки, учитывая все этапы и затраты. Как показывает практика, успех строительства во многом зависит от качественного планирования — от выбора материалов и технологий до учета будущих коммуникаций. Для этого необходимо обсудить все аспекты с членами семьи и привлечь специалистов, чтобы избежать недостроя и переплат. Специалисты компании “Архангельский лес. Домостроение” отмечают, что важно заранее определить, что именно вы хотите построить: дачу с ограниченным функционалом или полноценный дом с комфортными условиями. В этом контексте категории, такие как фундамент, крыша, стены, окна и инженерные системы, становятся важными составляющими вашего будущего жилья.

Жилой комплекс “Первый Академ” в Екатеринбурге — это уникальный проект, который следует современным тенденциям в архитектуре и дизайне. Сочетая стиль ар-деко и эко-стиль, застройка представляет собой гармонию природы и современного комфорта. Расположенный между ТРЦ Академический и Юго-Западным лесопарком, комплекс предлагает жителям невероятное качество жизни. Благодаря удобным транспортным развязкам и новым трамвайным линиям, добраться до центра города можно быстро и без затруднений. Также в шаговой доступности находятся магазины, кафе, парк развлечений, кинотеатр, фитнес-центр и другие объекты инфраструктуры.

Стартап — это не просто бизнес, а компания с инновационной идеей, пользующаяся современными технологиями и нестандартными подходами. Обычно стартапы направлены на создание нового продукта или внедрение уникальной услуги, отличающейся от традиционных бизнес-моделей. Например, обычный магазин кофе можно считать традиционным бизнесом, тогда как стартап, предлагающий обжарку кофе по подписке, представляет собой инновационный подход. В то время как традиционные компании имеют предсказуемую модель, стартапы работают в условиях высокой неопределенности и риска. Если идея успешно реализуется, это может привести к значительным доходам и занять свободную нишу на рынке. Однако для реализации идеи стартапу нужны инвестиции, которые можно получить различными способами.

С начала сентября 2025 года ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья в России демонстрируют положительную динамику. Летние изменения в ключевой ставке, которые привели к снижению до 18% годовых в два этапа, открыли новые горизонты для заемщиков. Согласно свежим данным с сайта Банки.ру, по состоянию на 4 сентября среднее значение ставки по рыночной ипотеке достигло 23,1% годовых — это на 2,2% меньше по сравнению с предыдущим периодом. Важную роль здесь сыграла работа анализатора ипотеки Артура Хачатряна, который провел детальный анализ предложений банков и выделил наиболее выгодные условия для покупателей вторичной недвижимости.

Выписка из домовой книги – это важный документ, играющий ключевую роль в оформлении различных сделок и уведомлении о зарегистрированных в жилье лицах. Она позволит вам решить много задач, включая оформление льготы для ребенка или развод. Без этой справки сложно осуществить прозрачные сделки с недвижимостью и избежать мошенничества. Этот документ содержит актуальную информацию о прописанных людях, их предыдущих регистрациях и т.д. Такая выписка стала особенно важной после изменений в законодательстве 2018 года, когда функции ведения жилищного учета были переданы МВД. В нашем блоге мы разберем, зачем и как получить выписку, чтобы не наткнуться на неприятные сюрпризы.

Статус «Дом введен в эксплуатацию» означает, что данное здание прошло обязательные проверки и соответствует всем строительным нормам. Это критически важный этап в жизни любого нового дома, который подтверждает его безопасность для проживания. Теперь жильцы могут без опасений заселяться в свои новые квартиры. Такой статус не только означает, что дом технически готов к эксплуатации, но и гарантирует, что все подключенные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, отопление – функционируют должным образом. Пройдя все необходимые проверки, застройщик получает документ, который подтверждает право собственности, и жильцы могут начать оформлять свою собственность. Ввод дома в эксплуатацию – это процедура, которая требует соблюдения множества правил. Обычно этот процесс занимает от одного до шести месяцев, в зависимости от сроков проверки и оформления документов.

Каждый из нас мечтает о своем идеальном доме или даче. Для кого-то это комфорт, а для других — скорость доступа к транспорту и высоким стандартам благоустройства. Начало пути к вашей собственной мечте о доме начинается с поиска правильного земельного участка. Однако в отличие от жилья, земельные участки имеют множество юридических и технических нюансов, которые необходимо учитывать. Неопытный покупатель может столкнуться с серьезными проблемами, такими как несоответствие документации, ограничение по строительству или неожиданные соседи. В этой статье мы расскажем, как выбрать и проверить участок, прежде чем он станет вашим.

Материнский капитал представляет собой ценную социальную поддержку от государства, которая активно используется для покупки недвижимости. Однако многие семьи, планируя рост или переезд, сталкиваются с вопросом: можно ли продать квартиру, приобретенную на средства маткапитала? В данном материале мы рассмотрим, как осуществить продажу квартиры с маткапиталом, не нарушая действующее законодательство, и минимизировать риски.

В японском городе Фукусима началось строительство первого в стране деревянного футбольного стадиона с круглой крышей. Эта инновационная арена будет вмещать 5 тыс. зрителей и станет домашней площадкой для клуба «Фукусима Юнайтед». Архитектурный проект разрабатывается с акцентом на сохранение местных традиций и экологии. Особенностью конструкции станет использование клееного бруса из лесов префектуры, что позволит не только снизить воздействие на природу, но и поддержать местную экономику. Крыша стадиона, обладающая уникальной формой, обеспечит защиту от неблагоприятных погодных условий и создат визуальную связь с историческими домами региона.

В августе 2025 года Коммунарка оказалась на первом месте среди районов Москвы по активности арендаторов жилья, собрав 4,1% всех просмотров объявлений. Это не удивительно, поскольку средняя стоимость аренды квартиры в этом районе составила 65,1 тыс. рублей в месяц, что делает его доступным выбором для многих российских граждан. По данным аналитиков «Яндекс Аренды», другие популярные районы включают Солнцево и Головинский, которые также привлекают внимание арендаторов благодаря своему соотношению цена-качество.

Добро пожаловать в GloraX Парголово — уникальный проект комфорт-класса в сердце Выборгского района Санкт-Петербурга. Это место, созданное с любовью к деталям и стилю, где удобно расположены все необходимые удобства, идеально подходит для современной жизни. Вы забудете о ремонте, так как квартиры сдаются с готовой отделкой. Вместе с кухней и комплектом техники — заезжайте и наслаждайтесь!

В столице России начинается строительство уникального 48-этажного небоскрёба в форме стеклянного кубка. Это девелоперский проект группы MR, который получил официальное разрешение от Мосгосстройнадзора. Расположенный рядом с Белорусским вокзалом, высотный комплекс обещает стать не только архитектурной изюминкой, но и важным экономическим центром. Строительство на участке площадью 5,7 гектара станет масштабным событием для рынка недвижимости Москвы. Общая площадь небоскрёба составит более 88 тысяч квадратных метров, и в нём планируется разместить офисные помещения класса Prime, что сделает его привлекательным для крупных компаний.

В Московской области наблюдается заметное увеличение предложения новостроек, которое за последний год достигло 15,4%. По состоянию на август 2025 года, в регионе представлен целый ряд многоквартирных комплексов — 227 объектов, что на 8,6% больше, чем в прошлом году. Это значительное увеличение говорит о стабильности и привлекательности Подмосковья на рынке недвижимости. В этом посте мы подробно рассмотрим причины роста, а также регионы с самыми большими предложениями.

В августе 2025 года Коммунарка заняла первое место среди районов Москвы по популярности у арендаторов жилья, зарегистрировав 4,1% от общего числа просмотров объявлений. Это подтверждают данные аналитиков «Яндекс Аренды». В этом районе аренда квартиры обходится в среднем в 65,1 тыс. рублей в месяц, что делает его привлекательным выбором для многих россиян. Выбор этого района объясняется не только его сравнительно низкой стоимостью, но и увеличением предложения аренды, что дает больше возможностей для квартиросъемщиков.

Президент России Владимир Путин в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) предложил расширить программу «Дальневосточная и Арктическая ипотека» на вторичный рынок жилья. Это нововведение коснется городов, где не проводится строительство новых многоквартирных домов, что даст возможность гражданам улучшить свои жилищные условия. Важно отметить, что Путин акцентировал внимание на возрастных и качественных характеристиках домов, подлежащих ипотечному кредитованию. Так, теперь вторичное жилье сможет приобретаться не только в сельских населенных пунктах и моногородах, но и в других населенных зонах, где отсутствуют предложения от застройщиков.

Египет — это не только страна с древней историей и удивительной культурой, но и объект инвестиций в недвижимость. Однако рынок недвижимости здесь имеет свои особенности, которые важно учитывать. Важность соблюдения правил и легитимности сделок на этом фоне возрастает. Если вы планируете приобрести недвижимость в Египте или уже являетесь владельцем квартиры, вам следует знать о налогах, коммунальных услугах и аренде. В статье также рассмотрены актуальные данные о налогах, начислениях и общих расходах на содержание.

С момента старта программы «Дальневосточный гектар» в 2016 году, более 150 тысяч россиян воспользовались возможностью получить участок земли на Дальнем Востоке. По данным Минвостокразвития РФ, 151 тысяча человек уже стали владельцами гектаров. Из них 35 тысяч гектаров выданы в собственность и аренду. Эта программа, запущенная с целью стимулирования развития Дальнего Востока, предполагает бесплатное получение участков в 11 регионах округа. В ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) директор департамента социального развития Дальнего Востока и Арктики Григорий Смоляк отметил, что многие из получателей уже начали строить на своих участках жилые дома или заниматься сельским хозяйством.

Премиальные новостройки Москвы сегодня становятся визитной карточкой города, продвигая как традиционные, так и инновационные архитектурные решения. В 2025 году эксперты риелторской компании «Метриум» провели исследование, в котором выяснили, что главными стилями, в которых создаются новые жильё, являются модернизм и футуризм. Лидером среди современных жилых комплексов стал модернизм, который доминирует на первичном рынке премиум-класса. В Москве представлено 20 жилых комплексов, выполненных в этом стиле, который отличается геометрической простотой и подчеркнутой функциональностью.

Продажа квартиры — это сложный процесс, который может быть осложнен различными обстоятельствами. Одним из таких обстоятельств может стать требование покупателя предоставить справку из психоневрологического диспансера (ПНД). Важно понимать, что наличие такой справки не является обязательным для продажи недвижимости, хотя именно из-за этого момента многие продавцы сталкиваются с трудностями. Психоневрологический учет сам по себе не лишает человека дееспособности. По закону (статья 21 Гражданского кодекса) дееспособностью признается способность гражданина осуществлять свои права, что реализуется с совершеннолетием. Однако практика показывает, что нечистые сделки иногда происходят, особенно в сфере недвижимости.

Добро пожаловать в «Вереск» - жилой комплекс бизнес-класса, который предлагает своим жителям уникальное сочетание современного комфорта и зелёной природы. В этом районе Хорошево-Мневники вы сможете наслаждаться живописными закатами из окна своей квартиры, а также прогулками по паркам, где деревья меняют листву с сезоном. «Вереск» - это не просто жилье, а стиль жизни, где вы найдете приватную территорию с доступом по смарт-картам, благоустроенный двор с ландшафтной подсветкой, а также спортплощадки и уютные велодорожки, которые поразят даже самых взыскательных жителей.

Коммерческая недвижимость играет важную роль в экономике, обеспечивая владельцам и арендаторам стабильный доход. Это объекты, предназначенные для бизнеса, включая торговые площади, офисы и склады. В отличие от жилой недвижимости, коммерческие объекты не предназначены для жизни, что делает их актуальными для инвесторов и предпринимателей, стремящихся оптимизировать свои затраты.

Покупка квартиры — это важное решение, требующее тщательной подготовки и проверки. Перед тем как заключить сделку, каждому потенциальному владельцу стоит убедиться в юридической чистоте недвижимости. Одним из ключевых моментов в этом процессе является выявление возможных обременений и ограничений, которые могут стать препятствием для регистрации права собственности. В этой статье мы обсудим, что такое обременение, какие виды оно может иметь и как правильно проверить наличие таких ограничений при покупке имущества.